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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,55 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3096

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,55 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 39m², niché au cœur de CHAMPS SUR MARNE (77420), une adresse qui allie confort moderne et accessibilité.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre spacieuse de 12,75 m², un salon avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilette.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Lucien Dauzié (3 minutes à pied) et l'École Maternelle La Garenne (5 minutes à pied).

Pour les amoureux de la nature, les parcs La demi-lune et Place de la Garenne sont à seulement 3 minutes à pied.

Très bien desservi par les transports en commun, avec la station de bus Pointe de Champs (lignes 220, 312, 421) à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Degagement (1,5 m2)
    • Séjour - cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 150 l
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 69,3 €
  • Taxe foncière : 1046 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 228
  • Charges courantes par an : 831,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 008312904)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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