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Appartement T3 à louer 4 pièces - 106,04 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 29249

1 486,52 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 4 pièces - 106,04 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

T3/4 bon état - LE CABOT - 9ème Arrondissement (13009) / Marseille
Parc Berger, résidence fermée, sécurisée et arborée, un bel appartement de 106m² avec une terrasse de 11m² vue panoramique Sud. Composé ; d'une entrée, un bel espace de vie de 24 m², une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine indépendante et son cellier, deux chambres, deux pièces de rangement aménagées, une salle de bain, un w-c séparé. Cave et emplacement de stationnement privatifs.
Eau chaude inclus dans les charges. Chauffage individuel électrique.
Résidence très bon standing, piscine, aires de jeux et parc.
Proche des écoles et commerces. Accès rapide à la Rocade L2.

Vue globale

Surface totale : 117,5 m²
Surface habitable : 106,0 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Hall (5,9 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Cellier (5,5 m²)
- Rangement (2,9 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- terrase (11,5 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Colline et mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Loyer de base : 1200,52 € par mois
Provision pour charges : 286 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 18 août 2024
Honoraires charge locataire : 636 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318 €
- Etablissement état des lieux : 318 €
Dépôt de garantie : 1200,52 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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