Maison à vendre 6 pièces - 157 m² MALATAVERNE - 26

Ref : 4414

650 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - Malataverne - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Au détour d'une route serpentant au milieu des bois, venez découvrir cette maison de charme de 157 m² habitables, construite de plain pied sur un terrain de 12750 m², au cœur de la nature. Ouvrez la porte en fer forgé et découvrez un porche couvert accédant aux deux caves et à la maison. Une belle porte en bois vous permettra d'accéder à l'intérieur de cette maison où vous trouverez une entrée avec placard, un bureau, une belle pièce de vie avec un coin salon, sa bibliothèque et sa cheminée pour se détendre au coin du feu durant les soirées d'hiver. La cuisine indépendante communique avec la pièce de vie et l'extérieur. La partie nuit est composée d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, quatre chambres, dont trois avec placard, et une salle de bains avec WC. Les quatre chambres disposent d'une porte-fenêtre pour accéder au jardin. La pièce de vie et le bureau ouvrent sur la terrasse orientée sud et sa vue magnifique.
A l'extérieur, la piscine 13 par 13, les cours protégées du soleil par le tilleul ou les platanes, les terrasses, les restanques et le parc arboré accueilleront vos journées de farniente, de loisirs et de convivialité à l'abri des regards et du tumulte de la vie quotidienne. Un cadre idyllique où le temps se suspend...

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 12 750 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (8,7 m²)
- Bureau (15,1 m²)
- Séjour (45,2 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (10,1 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- Chambre 4 (15,6 m²)
- garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Cheminée
Atelier
Barbecue
Cave
Chambre de plain pied
Double vitrage pvc
Four à pizza
Garage
Piscine pvc armé
Plain pied
Salle de bain
Terrasse
Volets bois
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Toiture (2020) Volets (2019) Pompe à chaleur (2023)

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 6,3 KM / 9 minutes
Gare : 13 km / 18 minutes
Zone commerciale Sud Montélimar : 10,3 km / 13 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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