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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 29,88 m2 PARIS - 75009

Ref : 2454

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 29,88 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ENTRE LES METROS BLANCHE ET PIGALLE, AU COEUR DU QUARTIER SAINT GEORGES, AU DERNIER ETAGE, APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR OFFRANT PLUSIEURS OPTIONS D'AMENAGEMENT. (45m² au sol)

Dans un immeuble ancien bien entretenu venez découvrir cet appartement de trois pièces à refaire.
Il est composé de trois lots différents pouvant être réunis ou séparés.

Vous serez séduits par son emplacement très recherché, son calme au dernier étage et ses différentes options d'aménagement.

Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (3,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (4,7 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77625kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

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01 44 59 90 00
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