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Maison à vendre 9 pièces - 215,78 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1718

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 215,78 m2 - Argeles Gazost - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison de charme à Argelès-Gazost, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.
Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de location. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue montagnes. La maison comprend un appartement indépendant T3 et un garage. À seulement 2 pas du centre-ville. Proche des commerces, des commodités, ascenseur communal, écoles et parcs. Habitable sans travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Vue globale

  • Surface totale : 245,5 m2
  • Surface habitable : 215,8 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Toit+mur+fenêtre

À savoir

  • Taxe foncière : 2610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400,0 € et 5990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val Habitat

CENTURY 21 Val Habitat

CENTURY 21 Val Habitat

20 rue Maréchal Foch

65400 ARGELES GAZOST

Afficher le téléphone
05 62 97 08 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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