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Maison à vendre 6 pièces - 126 m² ANGERS - 49

Ref : 5837

388 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située à Angers à seulement 10 minutes de la gare, cette maison d' habitation offre 158 m2 au sol sur une parcelle d'environ 400 m.
En rez de chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing offre un accès sur le jardin. Le 1 er étage accueille un un séjour et une cuisine équipée avec goût, un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau.
Le 2ème étage dédié aux enfants propose un espace de repos et deux chambres aux faibles mansardes.
Ce bien est complété par un garage attenant à la maison et une dépendance de 28 m2 idéale pour un usage d'atelier ou autres.
Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90

Vue globale

Surface totale : 158,1 m²
Surface habitable : 126 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre parentale (19,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- garage 1
- Dressing (10,6 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Salon (19,5 m²)
- Cuisine (24,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- palier niv 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (21,2 m²)
- Chambre 4 (23 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

1 rue du Petit Vivier

49080 BOUCHEMAINE

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02 41 77 35 35

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