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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CONTREXEVILLE - 88

Ref : 4752

83 250 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Contrexeville - 88 - LORRAINE
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Contrexéville, une maison déjà louée, promettant un rendement locatif attractif dès le premier jour. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle de bain. Vous trouverez également 3 chambres à l'étage. De plus, un grenier et un terrain clos complètent ce bien.

Loyer actuel : 648€ + 20€ de charges

Cette maison est une occasion à saisir pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier à Contrexéville.
Ce bien se situe à proximité du parc Thermal de Contrexéville et de nombreux commerces, dont l'Intermarché et le Centre Commercial E. Leclerc, tous deux accessibles en seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523,0 € et 1523,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

Afficher le téléphone
03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,5/10

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