Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,74 m2 AIX LES BAINS - 73
195 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une belle entrée distribuant un séjour spacieux et lumineux, avec de larges ouvertures et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. S'ajoute à cette pièce un balcon exposé Ouest qui vous laissera profiter de la vue sur la Dent du Chat. Coté nuit, retrouvez une chambre avec un grand placard et une salle de bains.
Un garage est inclus avec l'appartement, un atout rare et précieux en centre-ville.
Le bien dispose également d'une cave.
Cet appartement T2 représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif grâce à son emplacement central, ses atouts tels que le garage et la cave. Nécessitant des travaux de rafraichissement, ce bien offre un véritable potentiel de valorisation.
Vue globale
- Surface totale : 51,7 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Terrasse (4,1 m2)
- Cave (3,0 m2)
- garage (17,1 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Garage
dent du chat
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : parquet et murs
- Travaux à prévoir : La salle de bains
- Taxe foncière : 470 €
- Charges de copropriété : 139 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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