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Maison à vendre 4 pièces - 78,05 m² ARNAUD GUILHEM - 31

Ref : 9989

99 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
Prix hors honoraires: 91000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,05 m2 - Arnaud Guilhem - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

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Venez découvrir cette charmante maison de village de 78m² à rafraîchir, située à Arnaud-Guilhem. Au rez-de-chaussée se trouve un espace salon et cuisine ainsi que la salle d'eau.
Une terrasse couverte au premier étage offre une vue magnifique et dégagée, donnant accès à deux chambres spacieuses. Un garage de 29m² avec potentiel d'aménagement à l'étage, selon votre projet.
Profitez également d'un extérieur avec partie cour et une partie jardin d'une superficie totale de 650m². Ne manquez pas cette opportunité

Vue globale

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 78,1 m²
Surface terrain : 648 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Séjour (13,0 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- terrasse couverte
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Garage (29,3 m²)
- Garage (29,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière à gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Isolation : Sans

À savoir

Travaux récents : Toiture rénovée en 1989
Taxe foncière : 354 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4180,0 € pour 2021

Bien proposé par Chloé cassaigneau EI, agent commercial (RSAC 933641128)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16

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