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Maison à vendre 6 pièces - 197 m² PONT D OUILLY - 14

Ref : 11303

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 197 m2 - Pont D Ouilly - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette belle propriété située au bord de l'Orne, offrant une vue imprenable sur la rivière. Cette maison spacieuse, en très bon état général, est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Avec ses six pièces, dont quatre grandes chambres lumineuses (de 14m² à 27.73m²), vous apprécierez l'espace et la luminosité. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires et parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs.

Le terrain au bord de l'Orne est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 2 528 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Entrée (18,4 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (13,6 m²)
- Séjour (32 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- WC (3,2 m²)
- Chambre (27 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (27,7 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Chambre (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Pierres
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1368 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3440,0 € pour 2021

Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

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02 31 90 22 22

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