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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,68 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6924

389 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,68 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LE RACOU,

A 50 mètres seulement de la plage du Racou et de ses commerces, vous serez éblouis par la situation et la vue exceptionnelle de cet appartement de Type T3 d'une surface habitable d'environ 60 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisé de standing avec piscine, cave et parking privé.
Spacieux et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, une salle de bains, un WC indépendant, d'un salon séjour avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud bénéficiant d'une agréable vue mer et montagne, une cuisine équipée, deux belles chambres avec également une magnifique vue mer panoramique, une salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement est au sud d'Argelès plage, à l'endroit où les derniers contreforts des Albères viennent mourir dans la méditerranée... Plus qu'un simple quartier, le hameau du Racou est presque un village à part entière qui a su garder son ambiance familiale, les maisonnettes blanches forment d'étroites ruelles ombragées au travers desquelles flotte une atmosphère délicieusement rétro, il y fait bon se baigner ou se promener le long des rochers pour y découvrir de minuscules criques sauvages.

Vue globale

Surface totale : 72 m²
Surface habitable : 60,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Cuisine (4,9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Balcon (8 m²)
- Cave (5 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 5 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Digicode
Calme
Menuiseries double vitrage
Piscine
Volets roulants
Volets roulants électriques
Store électrique
Terrasse
Proche plages

À savoir

Charges / mois : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 20 Km
Commerces : 20 m
Mer : 50 m

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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