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Maison à vendre 4 pièces - 90 m² MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23584

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à VENEUX LES SABLONS, idéale pour une famille. Elle est composée d'un séjour double avec poêle à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le sous-sol est divisé en salle de bains avec wc, chambre, buanderie avec sauna, cellier et garage double.
Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin clos d'environ 1344 m².
À proximité des écoles (école élémentaire Alexandre Chevrier à 1.5km), des commerces (RTS Supermarché à 800m et Intermarché à 1.8km) et de la gare (900m). Un cadre de vie agréable vous attend !
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 172,5 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 1 344 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour / Salle à manger (29,9 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Bureau (10,4 m²)
- Buanderie (23,3 m²)
- Cellier (3,9 m²)
- Garage (40,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel central électricité electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Poele à granulés
Sauna
Vmc hygro
Double vitrage
Jardin clos
Plain pied
Clôture
Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt
Autoroute

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745,0 € et 1745,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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