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Maison à vendre 5 pièces - 72 m² CAEN - 14

Ref : 2398

300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 72 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier - Caen rive-droite rue Victor Lépine, au calme et proche de tout à pied (parc, commerces, écoles, polyclinique..).

Maison des années 40 rénovée, de 92m² au sol (72m² habitable) comprenant un séjour (22m²) avec cuisine semi-ouverte équipée (10m²), une véranda (12m²), chambre (11m²) et salle d'eau, wc. Et 2 chambres à l'étage.
Jardinet exposé Ouest sans vis-à-vis. Garage pour stockage et buanderie.

Accessible à pied au tramway, Intermarché, au cinéma lux et au parc Claude Decaen.

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 72 m²
Surface terrain : 245 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Véranda (12,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (1 m²)
- Chambre avec placard (6,1 m²)
- Chambre (4,5 m²)
- Buanderie (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Double vitrage
Chambre et salle d'eau au rdc
Cuisine entièrement équipée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21

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