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Maison à vendre 4 pièces - 91,30 m² FOURAS - 17

Ref : 4036

477 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,30 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS
À vendre quartier Triangle d'Or : Maison bourgeoise 1880 en pierre, idéalement située en cœur de ville de Fouras à quelques pas des commerces du cœur de ville, face à la grande plage. Cette belle maison familiale de 91 m², construite avec des matériaux de qualité, est habitable sans travaux. Vous apprécierez la qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien général. Elle offre une terrasse et une cour pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et une cave pour vos rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 147,2 m²
Surface habitable : 91,3 m²
Surface terrain : 30 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,8 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- cellier (6,8 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- coin sommeil (8,6 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- palier (6,4 m²)
- Cave (35,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Surface sous-sol : 35 m²
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Façade : Moellon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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