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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,03 m2 ANTIBES - 06

Ref : 37169

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45,03 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Vieil Antibes :

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE 3 pièces traversant en plein cœur du vieil Antibes, en étage d'un immeuble ravalé, et dans une rue très calme.

Situé à deux pas de la place Nationale, du nouveau complexe Lacan et des plages de sable, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un lumineux séjour s'ouvrant sur un charmant balconnet, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards de rangement dont une donnant sur un second balcon, et d'une salle d'eau avec WC.

Tout est rénové avec de beaux matériaux (cuisine, placards, double vitrage, sanitaires...).

Faibles charges!

L'appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire, ou peut être très rentable pour un investissement.

A visiter sans tarder! Exclusive Opportunity in Old Town Antibes!

Discover this 2-bedroom apartment located in the heart of historic Old Town of Antibes. Situated on the first floor of a recently renovated building, this charming residence offers a serene living experience on a quiet street, just steps away from Place Nationale.

This beautifully furnished apartment has been newly refurbished to the highest standards. It features a spacious living area with double glazing for excellent thermal and sound insulation, ensuring a comfortable and peaceful environment. The individual heating system and hot water supply provide modern convenience.

The apartment's prime location offers easy access to essential amenities. Carrefour City, Naturalia, and Brémond Fils are all within a 1-minute walk. For families, Collège Fersen and two primary schools are just a short stroll away. Enjoy leisurely walks to nearby parks such as Le Jardin d'Eden, Jardin des Poètes, and Square Elie Levy.

Transportation is a breeze with the Antibes train station only 8 minutes on foot and several bus lines available at Avenue Barquier, just 5 minutes away.

Don't miss this rare opportunity to own a piece of Antibes' rich history in a quiet yet vibrant neighborhood. Contact us today to arrange a viewing!

Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2024
Bien proposé par Mathieu amram EI, agent commercial (RSAC 811784438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone
04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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