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Maison à louer 5 pièces - 137,66 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7160

1 448,96 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 137,66 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente à la location cette maison récente de 137 m2, meublée, située Faubourg Bourgogne à l'Est d'Orléans, proche de toutes les commodités et à 500 m des Bords de Loire !

En deuxième rang et donc au calme, vous trouverez au RDC :
une suite parentale, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une très grande pièce à vivre, le tout illuminé par les baies vitrées donnant sur le jardin.

Au premier étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire et de WC séparés.

Construite en 2018, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Rare dans ce quartier, à visiter rapidement...

Disponible début septembre !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre parentale (13,5 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Palier (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 7 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • WC RDC (2,5 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1438,61 € par mois
  • Provision pour charges : 10,35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1222,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1122,12 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1438 €

À proximité

  • Bus
  • canal
  • Commerces
  • Ecoles et commerces
  • Loire
  • Lycée

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/06/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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