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Maison à vendre 5 pièces - 101,67 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1461

890 000 €

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Description

Rare à la Favière, dans un lotissement calme à 600 m de la plage et des commerces, cette maison individuelle de 106 m² sur un terrain de 540 m² est une perle rare. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec toilettes pour invités, et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble est climatisé. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants vous attendent. A l'extérieur, une terrasse couverte borde une piscine de 4 m x 8 m. Le terrain est arboré d'essences méditerranéennes, parfait pour la détente. Un grand garage et un cellier/buanderie complètent cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1805 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2023
Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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