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Maison à vendre 7 pièces - 211 m² ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 12642

456 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 211 m2 - St Hilaire De Brethmas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette magnifique villa, située à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Vous serez séduit par son style, son architecture et son environnement sans vis à vis, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Le séjour, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie convivial et agréable avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. La maison dispose également de 3 salles d'eau et d'une salle de bains.
La villa est implantée sur un terrain de 3300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une grande piscine idéale ainsi qu'un puits.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes :
Isolation par l'intérieur, Menuiseries remplacées, Électricité refaite, chaudière récente...
Belle propriété, RARE sur le marché !!!

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES. 18, avenue du général de Gaulle. Acheter, Vendre, Louer, Gérer, Syndic

Vue globale

Surface totale : 292 m²
Surface habitable : 211 m²
Surface terrain : 3 388 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Façade : Pierres + enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Menuiseries, volets, chaudières, raccordement au tout à l'égout (sauf 2 WC), revètement de la piscine, electricité
Taxe foncière : 2316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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