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Maison à vendre 4 pièces - 90,07 m2 PONT MELVEZ - 22

Ref : 1548

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,07 m2 - Pont Melvez - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Pont-Melvez, charmante maison meublée de 90m², habitable sans travaux. Elle offre 3 chambres confortables et une salle de bain. Située à seulement 3 minutes à pied de la gare de Coat-Guégan et à proximité de l'école primaire de Pont-Melvez, cette maison allie praticité et tranquillité. Profitez également de la proximité de trois restaurants, une boucherie et un bureau de poste. Les forêts environnantes offrent de belles opportunités de promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,6 m2)
    • salon (33,8 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • WC + lave mains (2,0 m2)
    • Palier 1er (5,5 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre 1 1er étage (6,3 m2)
    • Chambre 2 1er étage (6,0 m2)
    • Atelier (7,9 m2)
    • garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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