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Maison à vendre 4 pièces - 78,69 m² CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23582

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,69 m2 - Champagne Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette maison située à Champagne-sur-Seine, idéale pour une famille. Elle est composée d'un séjour lumineux de 25m², de trois chambres et d'un sous-sol total. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Carrefour Market est à 900m.
L'école maternelle Henri Mauge est à 1.2km, l'école élémentaire Henri Mauge est à 950m, le collège Fernand Gregh est à 1.5km, le lycée LAFAYETTE est à 2.3km e la gare est à 2.9km.
Les + : pompe à chaleur et ballon solaire installés en 2024, l'isolation des murs extérieurs a été faite dans le courant de l'année.
A VISTER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 78,7 m²
Surface terrain : 417 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour/cuisine ouverte (38,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Garage (22,2 m²)
- Chaufferie (22,2 m²)
- Cellier (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 40 m²
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Jardin clos
Terrasse
Sous sol total
Pompe à chaleur air/eau
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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