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Maison à vendre 15 pièces - 620 m² MONTBEL - 09

Ref : 4851

950 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 15 pièces - 620 m2 - Montbel - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

A vendre, lieu de méditation et de ressourcement ! Domaine de 700 m² sur 5,5 ha constitué d'un gite de charme pouvant héberger 15 personnes avec sa cuisine professionnelle aménagée, une superbe salle de yoga, une maison indépendante de 2 chambres, plusieurs dépendances et une écurie. Très bonne rentabilité! Vous disposez d'une source d'eau, de 40 panneaux solaires, une chauffage pompe à chaleur, et une plage privée avec accès au lac. Situé à 1 heures 30 de Toulouse et 1 heure de Carcassonne, la propriété est propice à différents projets : stages, événementiel, gîtes de groupes, chambres d'hôtes, habitat partagé.
Un havre de paix niché dans un cadre boisé pour développer votre activité bien-être.

Vue globale

Surface totale : 850 m²
Surface habitable : 620 m²
Surface terrain : 55 457 m²
Nombre de pièces : 15
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage
Chauffage : Autre (->notes) pompe a chaleur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, poutres
Abris de jardin
Barbecue
Cheminée
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 3091 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3km
Aeroport Intl. Carcassonne : 50km
Station de ski : 80km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950,0 € et 8110,0 € pour 2023

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Location Gestion

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