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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 62 m2 NICE - 06

Ref : 273

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 62 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CIMIEZ, Appartement entièrement rénové alliant confort, modernité et élégance. Cet appartement est idéalement situé, dans le quartier prestigieux de Cimiez, proche commodités et centre ville. En avant dernier étage d'une résidence de très bon standing, ce bien d'angle offre une luminosité naturelle et une vue très agréable. Ses points forts sont une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, un séjour spacieux avec une cuisine américaine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable et un bureau.
Cet appartement luxe est vendu avec une cave et possibilité d'un parking extérieur. NICE CIMIEZ, Apartment completely renovated combining comfort, modernity and elegance. This apartment is ideally located, in the prestigious area of Cimiez, close to amenities and city center. On the top floor of a very good standing residence, this corner property offers natural light and a very pleasant view. Its strengths are a complete renovation with high-end materials, a spacious living room with an open kitchen, a bathroom with walk-in shower, a comfortable bedroom and an office.
This luxury apartment is sold with a cellar and possibility of an outdoor parking.

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Stationnement

À savoir

  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38
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