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Maison à vendre 5 pièces - 126,63 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 12954

370 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 126,63 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'Ile d'Olonne - Votre agence Century 21 vous propose cette maison à rénover. Cette maison de 126 m² offre un potentiel incroyable en deux parties.
Sur la première partie, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau.
Sur l'autre partie, une grande chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau supplémentaire vous attendent.
Les commerces de proximités sont à deux pas de ce bien et le Super U est à seulement quelques minutes en voiture.
Les écoles primaires Sainte-Anne et Les Salines sont à proximité immédiate.
La gare d'Olonne est à 2 minutes en voiture, et un arrêt de bus est également à disposition. Venez découvrir cette opportunité unique au cœur d'un quartier calme et proche de toutes commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salon-séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salon-séjour (21,5 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Garage (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Ballon électrique
  • Volets roulants electriques
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €

À proximité

  • Bourg

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31282kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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