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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,42 m2 AURIOL - 13

Ref : 61909

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,42 m2 - Auriol - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,42 m2 - Auriol - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre EXCLUSIVITE Appartement neuf à Auriol, livraison 2023. Situé au premier étage avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de 52 m² est idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement comprend une chambre spacieuse de 11,55 m², une salle de bain moderne et un chauffage individuel. Profitez d'une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage. Stationnement facilité avec une place de stationnement en sous sol . Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Emplacement privilégié à proximité des commodités : Supercasino Auriol à seulement 100 mètres, Lidl à 900 mètres et Netto à 5 minutes en voiture. Les écoles et parcs sont également proches, avec le Collège Ubelka à 6 minutes à pied et le Parc de la Cité de la Jeunesse à 8 minutes à pied.

Excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de bus La Glacière à 200 mètres, desservi par les lignes 8, C710 et L011.

Prix: 230 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Sejour cuisine (27,6 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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