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Maison à vendre 4 pièces - 178,50 m² CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2004

196 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 178,50 m2 - Cherves Richemont - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence XSO immobilier Century21, vous propose cette charmante maison à Cherves Richemont offrant un cadre de vie paisible et agréable de 179 m², à rafraîchir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée/aménagée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses au volume de 26.5m² et 22 m², une salle de bains et une partie dressing. La maison comprend également une vaste mezzanine pour la 3 éme chambre. L'extérieur vous offre une cour à l'avant pour les moments repas et un jardin à arrière pour les moments paisibles et reposant sans vis à vis. Un garage assure un stationnement facile. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel. Contactez -nous pour programmer votre visite!

Vue globale

Surface totale : 208,5 m²
Surface habitable : 178,5 m²
Surface terrain : 328 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salon (25 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2 m²)
- Celier (5 m²)
- Palier (10 m²)
- Chambre (26,5 m²)
- Couloir (8 m²)
- Salle de bains (19 m²)
- Chambre (22 m²)
- Mezzanine (34,5 m²)
- Box (9,5 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : fosse toutes eaux : 15 000€ VMC : 2 ans Radiateurs Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 948 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2021

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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