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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18204

91 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce studio de 32 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au deuxième étage il est composé d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine semi équipée.

Vous disposerez d'un grand local vélo fermé à l'entrée de la résidence ainsi qu'un grenier situé au sixième étage de la résidence permettant un bon stockage.

Ce studio est idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat.
Si vous êtes investisseur, vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité de 6% brut avec un loyer avoisinant à minima 500€ toutes charges comprises.

Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1033
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Adrien giraud EI, agent commercial (RSAC 892724576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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05 46 55 44 80
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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