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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,43 m2 NICE - 06

Ref : 2882

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,43 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Magnifique appartement de 3 pièces de 57.43m² loi Carrez situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d'un CALME tout étant au cœur de NICE.

L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité faisant une surface au sol de 67.36m² et important hauteur sous plafonds avec des poutres apparentes.

Le bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, dont une avec la mezzanine de 6m², un dégagement et une salle d'eau / WC avec une fenêtre sur le puis de lumière.

Placards dans toutes les pièces.

Emplacement idéal au cœur des commodités, surtout pour des établissements scolaires renommés et transports. Magnificent 3-room apartment of 57.43 m² (Carrez Law), located on the 5th and top floor without an elevator, offering PEACE AND QUIET while being in the heart of NICE.

The apartment is fully renovated with high-quality materials, featuring a floor area of 67.36 m² and a high ceiling with exposed beams.

The property includes: an entrance, a living room with an open-plan kitchen that is fully equipped, two beautiful bedrooms, one of which has a 6 m² mezzanine, a hallway, and a bathroom/WC with a window overlooking the light well.

There are closets in every room.

An ideal location in the heart of amenities, especially for renowned schools and transportation.

Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 93 82 22 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,8/10

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