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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,96 m2 BOURG LA REINE - 92

Ref : 11356

1 050 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,96 m2 - Bourg La Reine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À louer : Magnifique appartement refait à neuf à Bourg-la-Reine (92340), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet appartement meublé de 46m² offre un cadre de vie confortable avec une pièce à vivre lumineuse.

Vous apprécierez le chauffage collectif et la climatisation réversible au sein du bien.

L'emplacement est parfait : en plein cœur du centre ville de Bourg la Reine, à moins d'une minute à pied de la station RER Bourg-la-Reine (ligne B) et de plusieurs lignes de bus, vous serez parfaitement connecté à Paris et ses environs. Les commerces de proximité comme Monoprix, Carrefour, Picard, Au Jardin Bio et La Vie Claire sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour vos moments de détente, les parcs Square Theuriet, Square André Meunier et Square François Couperin sont à proximité, tout comme plusieurs forêts pour des promenades en pleine nature. Vous pourrez notamment trouver le Parc de Sceaux à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Disponible le 16.09.2024.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 689,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 551,52 €
    • Etablissement état des lieux : 137,88 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

141 Avenue du Général Leclerc

92340 BOURG LA REINE

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01 41 13 80 90
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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