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Maison à vendre 4 pièces - 90,15 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15168

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Description

A SOUESMES, charmant village typiquement solognot au cœur de la Sologne à 10 kms de Salbris où vous avez accès à l'autoroute A71 et la gare SNCF grandes lignes ( 1 H 30 de Paris par train direct), venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée ! Vous apprécierez le séjour-salon spacieux avec sa cheminée insert, la cuisine aménagée, les 2 belles chambres, la salle d'eau entièrement neuve - Le garage attenant est équipé d'uns porte motorisée, le terrain parfaitement entretenu est clos, vous dînerez sur la très belle terrasse et bénéficierez également de 3 dépendances en très bon état. La maison offre un grand confort et de belles performances énergétiques, tous les diagnostics sont conformes, l'électricité est neuve ! Venez visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 1 077 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • salon (25,8 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • cuisine aménagée (11,4 m2)
    • Chaufferie (6,8 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • atelier (10,9 m2)
    • annexe (10,9 m2)
    • cellier (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21135kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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