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Maison à vendre 4 pièces - 70,05 m2 OLIVET - 45

Ref : 7154

197 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 70,05 m2 - Olivet - 45 - CENTRE
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Description

À vendre à Olivet, cette charmante maison de 70m² à rénover pour révéler tout son potentiel.
Située dans un quartier paisible, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre (possibilité de la supprimer pour agrandir le séjour), une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage.
L'étage dessert deux chambres.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied et les commerces du centre ville à 4 minutes en voitures.

Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idéal !

Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1229 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33265kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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