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Maison à vendre 4 pièces - 92,70 m2 LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13

Ref : 61905

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,70 m2 - La Penne Sur Huveaune - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Charmante maison à La Penne-sur-Huveaune (13821) offrant une surface habitable de 93m², dans un quartier calme sur les hauteurs , avec vue dominante.

Cette maison lumineuse comprend une pièce de vie , composée d'un beau séjour et d'une cuisine ouverte, pour une surface totale de 44 m², idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage , vous trouverez trois chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bain et toilette séparé, et un dressing .

Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, avec au choix exposition Est , sud ou Ouest , selon les moments de la journée .
Le jardin n'attend plus qu'une piscine , pour profiter de la vue sur les collines , à l'ombre d'un très bel olivier.

Le confort est assuré par poêle à granules et une climatisation réversible dans toutes les pièces , ainsi que des fenêtres à double vitrage.
Attenant à la maison , vous trouverez un garage de près e 20 m² .

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez de nombreux commerces tels que boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied .

Un bien à voir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Sejour cuisine (44,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + convecteur électriq climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse
  • Taxe foncière : 1191 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1280,0 € pour 2022
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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