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Maison à louer 4 pièces - 79,53 m² JOSNES - 41

Ref : 6331

785 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 79,53 m2 - Josnes - 41 - CENTRE

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Description

Agréable petite maison au cœur de la Beauce, à 10 minutes de Beaugency, dans une commune avec écoles maternelle e primaire ainsi que le bus pour le collège.
Celle ci vous offre au rez de chaussée une entrée sur pièce de vie avec une cuisine aménagée-semi équipée, un bureau, une salle d'eau avec WC
A l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
un jardin et une cave
Un verger est à disposition des locataires

Libre de suite
Nous contacter pour toute demande

Vue globale

Surface totale : 79,5 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m²)
- pièce de vie (21,2 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Salle deau 1 avec toilette (3,5 m²)
- Degagement (5,8 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Salle d'eau Et WC2 (3,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Moellon crépi
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 740 € par mois
Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2021
Honoraires charge locataire : 781 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568 €
- Etablissement état des lieux : 213 €
Dépôt de garantie : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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