Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,85 m2 BEGLES - 33
219 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 206603€
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Description
Vous recherchez un appartement lumineux, entièrement rénové, avec des performances énergétiques et idéalement situé
Alors, venez vite découvrir ce bel appartement T3 d'environ 66m², donnant sur une grande terrasse d'environ 20m2, avec un cellier extérieur offrant du rangement.
Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez de sa luminosité et d'une rénovation totale de moins 1 an.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel performant. (Chaudière à condensation de 2024)
Les plus : une place de parking sécurisée, local vélo et tri sélectifs
Résidence de 2011 sécurisée, aucun travaux.
Le quartier ?
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux espaces verts : lac de Bègles, circuit de randonnée Delta vert, le Green Village
Proximité des commerces, à 5 minutes en vélo du centre-ville de Bègles, et 5 minutes en voiture de la zone commerciale Rives D'Arcins.
Proximité des écoles élémentaire Joliot-Curie, maternelle Jean Zay et le lycée professionnel Émile Combes, accessibles à pied.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à quelques minutes à pieds, permettant notamment d'accéder en moins de 10 minutes au tramway.
Bordeaux Gare SAINT JEAN à 8 minutes en voiture.
Plus de photos et de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant !
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- salon/cuisine ouverte (24,0 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Bac acier
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Rénovation total de l'appartement, cuisine de 2023 et Chaudiere de janvier 2024
- Taxe foncière : 1161 €
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 668,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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