Maison à vendre 5 pièces - 197,73 m2 EGRISELLES LE BOCAGE - 89
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le calme absolu du hameau d'Ogny, à Égriselles-le-Bocage,
Cette charmante longère d'environ 170 m² sur un terrain d'environ 4 500 m² est une véritable opportunité.
Proche des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et un cadre verdoyant, tout en offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Actuellement composée de trois chambres et d'une grande pièce palière, elle dispose également de combles aménageables et de deux dépendances d'une surface d'environ 100 m², pouvant être transformées en espaces supplémentaires selon vos projets.
Habitable en l'état, un rafraîchissement pour la moderniser tout en conservant son authenticité. Idéale pour les amateurs de tranquillité à proximité des services, cette propriété est un véritable coup de cœur pour qui souhaite créer un lieu de vie unique.
Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 au : 03.86.83.80.80.
Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 197,7 m2
- Surface terrain : 4 511 m2
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Nombre de pièces : 5
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Salle de bains (12 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée sur cuisine (21,4 m2)
- Salle à manger (17,1 m2)
- Salon-Séjour (45,4 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- Mezzanine (14,4 m2)
- Palier (31,5 m2)
- Atelier (22,3 m2)
- Hangar (46,1 m2)
- Hangar (54,3 m2)
- Dépendance (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière fuel fioul
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1378 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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