Maison à vendre 7 pièces - 142,83 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 295000€
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se complète par un très grand séjour salle à manger de 45,75 m² avec une cheminée à insert, offrant un espace convivial et chaleureux.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
De plus, cette maison comprend une véranda lumineuse, un garage pour deux voitures avec porte électrique et mezzanine, une cave, ainsi qu'un abri de jardin. Parfaitement isolée, cette maison garantit un confort optimal en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié
Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5514
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2570€ et 3530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 186,8 m2
- Surface habitable : 142,8 m2
- Surface terrain : 389 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Salon -Salle à manger (45,8 m2)
- garage (32 m2)
- véranda (12 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (9,4 m2)
- Chambre 5 (17 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : ELECTRICITE - PEINTURE A L ETAGE
- Taxe foncière : 1330 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo
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