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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 40,64 m2 LUC SUR MER - 14

Ref : 2379

192 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 40,64 m2 - Luc Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

COUP de COEUR et exceptionnel, appartement de deux pièces entièrement en FRONT DE MER, c'est dans la très agréable station balnéaire de LUC-SUR-MER que nous vous présentons cette appartement avec vue imprenable.

C'est dans une copropriété pleine de charme et d'histoire que vous découvrirez, au deuxième étage ce logement idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

De par sa situation, vous bénéficierez également de tous les services de proximité accessibles à proximité immédiate de la résidence.

Dans disposition, entrée donne accès à une cuisine aménagée, un salon et une chambre avec douche, un WC. L'ensemble des pièces de l'appartement donnent sur la vue mer.

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 506 €
  • Charges de copropriété : 813,4 €

À proximité

  • Mer : 80 m
  • Commerces : 90 m
  • Bus : 650 m
  • CAEN : 17 km
  • Cinéma : 950 m
  • Piscine : 4.6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 816,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33711kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

Afficher le téléphone
02 31 36 13 54

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