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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,20 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68428

620 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,20 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX Appartement T2 dans une résidence rénovée avec piscine et gardien. Profitez d'un cadre de vie agréable avec deux places de parking, dont une en sous-sol.
L'appartement est idéalement situé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Cugnala - Quai des Arts (ligne L11) et à 400 mètres de la Mairie de Cugnaux (lignes 87, 321, L11). Vous trouverez également la Gare de Portet-Saint-Simon à 4 minutes en voiture.
vous disposerez d'une kitchenette aménagée et équipée à neuf, une salle de bains et un toilette séparé
un balcon de 4.60 m² avec une vue dégagée
Les commodités ne manquent pas : Intermarché Super à 600 mètres, Lidl à 1000 mètres, et Leader Price à 1300 mètres.
Les charges de 64 € comprennent une provision pour l'eau, l'entretien des communs et les poubelles

Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Kitchenette (3,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 556 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 422 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422 €
  • Dépôt de garantie : 557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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