Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,11 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8701
380 919 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[PROGRAMME NEUF A 10 MINUTES D'ARCACHON - T4 balcon parkings - Idéalement situé - Livraison 1er trimestre 2025]
Derniers appartement à la vente, remise exceptionnelle jusqu'au 31/10/2024.
Pas de frais de notaire.
Prix direct Promoteur.
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cet appartement T4 de 75 m² habitables idéalement situé en centre ville de La Teste-de-Buch.
La résidence allie parfaitement modernité et architecture locale, propose des
appartements de 2 à 4 pièces. 33 logements au total avec stationnement aérien.
D'ici, accédez au bassin d'Arcachon en 10 minutes, au marché de plein-air de l'hyper-centre à 4 minutes à pied, ou encore au Golf d'Arcachon en 4 minutes
en voiture.
À 450 mètres au nord de l'hyper-centre de La Teste-de-Buch et non loin de plusieurs commerces.
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand espace extérieur privatif de 8,72 m2, idéal pour créer vos moments de détente.
Avec ses 3 chambres de 9,65 à 12,09 m2 et ses 2 salles d'eau, il offre tout le confort nécessaire avec les prestations suivantes :
- les placards sont aménagées,
- les peintures sont lisses blanche sur les murs,
- carrelage grés émaillé de dimension 60x60cm pour le séjour et la cuisine,
- Les chambres seront revêtues d'un revêtement de sol en parquet contrecollé,
- isolation RT 2012 avec double vitrage isolant,
- les volets sont motorisés et intégrés à la menuiserie dans toutes les pièces,
- les salles d'eau sont entièrement équipées,
- chaudière individuelle murale, à condensation et à micro-accumulation fonctionnant au gaz,
- les accès à la résidence sont sécurisés,
- les stationnements sont privatifs,
- locaux à vélos sécurisés
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Profitez du PTZ 0% pour financer votre bien
Jusqu'à 40 % de votre bien peut être financé avec le Prêt à Taux Zéro mis
en place par l'Etat. Ce dispositif s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale
Loi Pinel, défiscalisation dédiée à l'investissement locatif
La déclaration de l'acquisition de votre logement neuf en Loi Pinel peut vous
faire bénéficier d'une réduction de vos impôts jusqu'à 6 000 € / an.
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.56.66.40.66.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr
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- Les chambres seront revêtues d'un revêtement de sol en parquet contrecollé,
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- les volets sont motorisés et intégrés à la menuiserie dans toutes les pièces,
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Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (22,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Balcon (8,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
balcon
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudiere à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Patricia
burg
EI, agent commercial (RSAC 531507648)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)
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