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Maison à vendre 7 pièces - 180 m² ST GEORGES SUR LOIRE - 49

Ref : 98

315 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - St Georges Sur Loire - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Sur la commune de Saint Georges sur Loire, cette maison en pierre de 1786 en cours de rénovation offre de beaux volumes sur une parcelle de 1265 m². Cette maison rénovée par un architecte a su préserver son âme en conservant les poutres, les pierres de tuffeau et son très bel escalier en ardoise.
En cours de de rénovation, elle propose de très beaux espaces à vivre sur 3 niveaux pour une vie de famille confortable. Ce bien magnifié par son jardin et ses dépendances est complété d'un garage. Idéalement située, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Place l'Église - RD 723 (ligne 410) et à proximité de toutes commodités : Super U (2 min en voiture), École élémentaire Jean-Baptiste Lully (6 min à pied) et divers restaurants, boulangeries et boucheries.
Contact : Clarisse 06 80 82 89 90

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 265 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m²)
- Séjour
- Cuisine
- Bureau
- Chambre parentale (15 m²)
- Chambre
- Chambre 3
- Salle d'eau 1

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur par le sol chauffage au sol
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Tuffeau et enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : travaux récents Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : cuisine Pac cuisine aménagée
Taxe foncière : 1050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison Sabot

CENTURY 21 Maison Sabot

20 avenue Denis Papin

49000 ANGERS

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