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Maison à vendre 7 pièces - 164,35 m² CHATILLON SUR THOUET - 79

Ref : 2230

199 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 164,35 m2 - Chatillon Sur Thouet - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtillon-sur-Thouet, pour les familles à la recherche d'espace de confort. Avec ses pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre une belle surface habitable de 164 m². Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un double vitrage garantissant une isolation optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés de manière individuelle, vous permettant de contrôler vos dépenses énergétiques.

Profitez d'un garage pratique pour votre véhicule. La proximité des commerces tels que Le marché des saveurs et Biocoop, à seulement 2 minutes en voiture, facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école primaire Saint-Exupéry à 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 100 est accessible à 22 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le jardin public et le Parc des Loges. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 164,4 m²
Surface terrain : 1 836 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,7 m²)
- Séjour (44,0 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle d'eau
- WC (2,1 m²)
- WC
- Arrière-cuisine (4,1 m²)
- Atelier (10,7 m²)
- Chaufferie (8,1 m²)
- Chambre d'appoint (9,2 m²)
- Autre
- Cuisine (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel bois pompe à chaleur
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

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05 49 70 85 37

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