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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,50 m2 AGDE - 34

Ref : 3421

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,50 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE - APPARTEMENT T2 + CELLIER + LOGGIA ***

Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité et des écoles, découvrez ce lumineux appartement T2. Au deuxième étage de sa résidence à taille humaine, dans un secteur calme.
Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour desservant une loggia lumineuse avec sa baie vitrée en 3 vantaux.
En prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre un espace de vie lumineux .
Le coté nuit est composé d'une chambre de 12,66m² avec une salle de bain et WC séparés.
Un cellier est vendu avec cet appartement.
***
Coup d'oeil sur les prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, chaudière au gaz.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 53,9 €
  • Taxe foncière : 885 €

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 646,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12225kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2023
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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9,2/10

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