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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,21 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 2951

480 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53,21 m2 - Les Avenieres Veyrins Thuellin - 38 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53,21 m2 - Les Avenieres Veyrins Thuellin - 38 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53,21 m2 - Les Avenieres Veyrins Thuellin - 38 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement charmant fonctionnel, idéal pour personne seule ou un couple, situé au premier étage dans la paisible commune des Avenières Veyrins Thuellin. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement est prêt à vous accueillir.

La chambre, spacieuse de 10.43 m², offre un confort optimal grâce à son isolation de qualité et son double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, vous garantissant une maîtrise totale de votre consommation énergétique.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Colruyt à seulement 1 minute en voiture, Intermarché à 2 minutes et U Express à 5 minutes. Pour vos enfants, l'école primaire Les Ciers est à 4 minutes à pied, et le Collège Arc en Ciers à seulement 1 minute en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs, comme le Square Émile Richerd à 3 minutes à pied et le Parc Municipal du Jalérieu à 2 minutes en voiture. Des forêts sont également accessibles en quelques minutes de voiture pour des promenades revigorantes.

Pour vos déplacements, la ligne de bus L11 est facilement accessible, avec un arrêt au Champ de Mars. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • séjour avec cuisine (34 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile écaille

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 13 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 480 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,37 €
    • Etablissement état des lieux : 159,63 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN (38)

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