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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 1182

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - Meyzieu - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Meyzieu secteur Fort - Proximité Genas - Century 21 vous présente en exclusivité une maison familiale d'environ 140 m² habitables sur un terrain clos de 672 m² avec portail motorisé. Le premier étage offre une pièce de vie climatisée de 45 m² avec poêle à bois et cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 28 m² équipée d'un barbecue et d'un store banne motorisé, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.
Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 disposant de son entrée indépendante et comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un grand garage avec porte motorisée. La propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules en plus du garage.
Le jardin joliment arboré dispose d'une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house.
Les + : maison familiale, belles prestations, calme, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (45,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains + douche (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Dépendance (42 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3310,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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