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Maison à vendre 5 pièces - 138 m² BERGERAC - 24

Ref : 7315

148 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE

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Description

À vendre à Bouniagues, cette charmante maison de 138 m² est idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses à l'étage, dont la plus grande fait 15,3 m², et ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie confortable. La maison est habitable sans travaux et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Un terrain de plus de 1600 m2 complète ce bien pour des moments de détente. Au rez de chaussé une pièce faisant office de chaufferie et buanderie de 22 m2 peut être aménagé afin d' agrandir la surface habitable.
Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus "Bouniagues - le Bourg", elle est également proche des commodités : Proxi à 300 mètres, deux boulangeries et de nombreux restaurants à proximité.
Pour les familles, l'école élémentaire est à 3 minutes en voiture et l'école de Saint-Nexans à 6 minutes. Accès privilégié à l'aéroport de BERGERAC en 10 minutes et son centre ville en 15 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 159,9 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,6 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Salle de bains (12,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- salle d eau (4,2 m²)
- Buanderie (22 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Couloir (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4112,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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