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Maison à vendre 4 pièces - 116,17 m2 BASSE GOULAINE - 44

Ref : 103745

444 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
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Description

BASSE GOULAINE, proche de toutes les commodités et au calme d'une impasse, découvrez cette maison de plain pied construite en 2016. Elle allie modernité et fonctionnalité et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. D'un côté, un premier espace nuit offre deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. De l'autre, une suite parentale comprend une chambre avec placard, un dressing ou bureau et une salle d'eau avec wc. Grand cellier et garage avec porte électrique.
Profitez d'un agréable jardin clos.
Chauffage gaz par le sol.
Venez y poser vos valises.
C21 Ref 5951C TS

Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salon/Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz par le sol basse températu chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poële à bois
  • Abri de jardin
  • Chaudière à condensation
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Dbl pvc baie alu

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage toiture et façade
  • Taxe foncière : 1273 €

À proximité

  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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