Maison à vendre 6 pièces - 130,62 m2 LA BREDE - 33
Ref : 224
624 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à LA BREDE (33650), cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. Avec ses 131m² habitables, elle offre un espace de vie idéal pour une famille.
Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, dont la plus grande de 14m². La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. Le grand salon de 43m² et la cuisine, ouverts sur l'extérieur, vous permettront de profiter des beaux jours grâce à une piscine privée. Deux garages complètent ce bien sur un terrain de 2200m².
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE: C). Vous serez à proximité de toutes les commodités: Intermarché, Auchan et Biocoop à seulement 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Montesquieu et l'École Primaire Privée Rambaud.
Pour vos loisirs, le Parc de l'Espérance est à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs forêts environnantes offrent des opportunités de balades en pleine nature.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!
Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, dont la plus grande de 14m². La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. Le grand salon de 43m² et la cuisine, ouverts sur l'extérieur, vous permettront de profiter des beaux jours grâce à une piscine privée. Deux garages complètent ce bien sur un terrain de 2200m².
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE: C). Vous serez à proximité de toutes les commodités: Intermarché, Auchan et Biocoop à seulement 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Montesquieu et l'École Primaire Privée Rambaud.
Pour vos loisirs, le Parc de l'Espérance est à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs forêts environnantes offrent des opportunités de balades en pleine nature.
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Vue globale
- Surface totale : 182,2 m2
- Surface habitable : 130,6 m2
- Surface terrain : 2 202 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,2 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Bureau (9,9 m2)
- Garage (14,5 m2)
- Garage (37 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Murs, vitrages et toiture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par
Alexandre
ardoise
EI, agent commercial (RSAC 947662888)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves
