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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 20,55 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1217

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 20,55 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Lumineux T2 de 20m2 traversant Est/Ouest dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pieds de la station de métro Marengo, de la gare Matabiau et de la médiathèque.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose une pièce de vie incluant la kitchenette, une salle de bain et un espace nuit indépendant avec rangements.

Parfaitement au calme, sans vis à vis et idéalement placé entre la rue du Faubourg Bonnefoy et l'avenue Georges Pompidou, une place de stationnement privative de 18m2, couverte et sécurisée vient compléter le Bien, très rare sur le secteur !

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort.

Ideal investisseur locatif et étudiant, à découvrir rapidement !

Les honoraires de 7% sont compris dans le prix de vente et seront à la charge du vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

Vue globale

  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,3 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 689 €
  • Charges de copropriété : 485 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 485,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37211kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671,0 € et 907,0 € pour 2023
Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

4 rue de Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 46 79 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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