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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,42 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15259

220 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
Prix hors honoraires: 207900€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,42 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Proximité immédiate de la GARE et CENTRE POLYGONE RIVIERA, quartier piétonnier avec ses espaces verts, sa promenade et ses commerces. Toutes les commodités, centre-ville et gare sont accessibles à pied. Appartement 2P de 38,12m² au 5ème et dernier étage, exposition SUD/EST, avec belle terrasse et jardinière (57,30m²), dans une résidence récente (2010). Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec grande terrasse et jardinière attenante, une chambre avec placard également ouverte sur la terrasse, une salle de bains et un wc séparé (plan dans l'annonce).

L'appartement doit être entièrement rafraichi, des travaux sont à prévoir.

S'y ajoute un parking privé en sous-sol. Résidence sécurisée, clef pour accéder à l'ascenseur par les sous-sols et monter directement à l'appartement.

Coup de cœur pour son grand extérieur et vue dominante !

Vue globale

Surface totale : 38,1 m²
Surface habitable : 38,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (16 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Terrasse (36,3 m²)
- jardin (21 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée collines

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 120 €
Taxe foncière : 847 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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Achat Vente

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