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Maison à vendre 4 pièces - 96 m² MALANSAC - 56

Ref : 23259

315 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Malansac - 56 - BRETAGNE

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Description

MALANSAC dans le centre bourg. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un ancien commerce à réhabiliter

La maison de pays avec beaucoup de charme et une magnifique cour privée, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine arrière cuisine.

Etage 1 : palier, 2 chambres de belles taille dont une avec salle d'eau et wc, l'autre avec cabinet de toilette et wc.

Etage 2 : grande chambre avec cabinet de toilette et wc.

L'ancien commerce est sur 2 niveaux d'environ 110 m² chaque et grenier au dessus , garage attenant.

Vue globale

Surface totale : 96 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 362 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (16 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Pièce à aménager (110 m²)
- Pièce à aménager (110 m²)
- Grenier (80 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
Eau chaude : Individuel fuel
Façade : Pierres apparentes
Mezzanine

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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