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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,79 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29533

373 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 146,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350850€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98,79 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - Canal du midi :

Superbe appartement T4/T5 au canal du midi, situé au 5ème étage, offrant une vue traversante et une climatisation réversible. Ce bien dispose d'un séjour spacieux de 24m² et d'une cuisine séparée.

Vous apprécierez le confort du garage boxé et la proximité des commodités : Auchan, Carrefour Market et Carrefour City à quelques minutes à pied. Les écoles sont également à portée de main, notamment l'École maternelle publique Le Béarnais et le Lycée professionnel privé Airbus-Toulouse.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Canal du Midi (ligne 15, 70) et Passerelle Haedens à quelques minutes de marche. La Gare Matabiau est à seulement 3 minutes en voiture.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs tels que le Jardin de Compans-Caffarelli pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)
    • balcon (1,1 m2)
    • garage (13 m2)
    • cellier (2,9 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

CANAL

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1706 €
  • Charges de copropriété : 1749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1749,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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